Перевод из жилого в нежилое: процедура и спорные моменты

23 декабря 2015 года Никоненкова Елена Директор Компании "ПРЕЦЕДЕНТ" совместно с Нижегородской гильдией сертифицированных риэлторов провела очередной семинар на тему: "Перевод из жилого в нежилое. Самовольные постройки. Обращения взыскания на заложенное имущество".

Были освещены вопросы отличий жилых и нежилых помещений, разграничены требования к ним. Подробно рассмотрена процедура смены категории помещений применительно к Нижегородской области. Разобраны на практике интересные случаи разделения помещений на несколько и выдел долей из жилых и нежилых помещений.

Также были озвучены спорные вопросы в области смены разрешенного использования помещений, и обозначена судебная практика в части применения административной и гражданско - правовой ответственности за нарушение правил пользования жилым помещением и правил содержания общего имущества.

Кроме того, стороны обсудили изменения градостроительного и земельного законодательства.

В завершение были освещены нововведения законодательства в части ограничения объектов, которые могут быть расположены в жилых многоквартирных домах, а также спорные вопросы признания права на самовольные постройки.

Одним из вопросов семинара стороны обсудили процедуры обращения взыскания на заложенное имущество, спорные вопросы реализации недвижимого имущества, обремененного залогом и правами третьих лиц. Так же Были освещены изменения законодательства в области исполнительного производства и законодательства о банкротстве.

Более подробно материалы по темам семинаров можно прочитать на нашем сайте.