Оформлять наследство на недвижимость нужно вовремя

Вопрос:

Мой отец хотел получить субсидию на капремонт, а там ему сказали, что по закону он не имеет права на свою квартиру и ему нужно оформить все по правилам. Ситуация в следующем. Отец с матерью приватизировали квартиру в 1993 году на двоих и с тех пор жили в ней. На квартиру есть только старые документы образца 1993 года. В 2016 году мать умерла. Отец не вступал в наследство и пропустил срок. Теперь же, когда возникла такая ситуация, он пошел к нотариусу, и ему там сказали, что нужно платить БТИ и за вступление в наследство 5-7% от стоимости квартиры. Если я правильно понял, то это для получения свидетельства нового образца и вступления в наследство. Правда ли, что все это необходимо делать? Для отца, учитывая его возраст и состояние здоровья, это шок. Можете ли вы прояснить ситуацию и чем-то помочь? Если да, то какие документы понадобятся, чтобы прийти к вам на прием?

Олег

Ответ:

Действительно, документы на квартиру необходимо оформить, поскольку, не вступив в права наследства, Ваш отец не является собственником ½ доли в квартире. Оформить наследство можно либо через нотариуса, либо через суд. В любом случае, придется платить либо за услуги нотариуса, либо госпошлину в суд. Услуги нотариуса состоят из технических работ и процента от стоимости объекта недвижимости. Поэтому целесообразнее уточнить расценки нотариусов и выбрать оптимальный вариант.

Елена Никоненкова, директор КФ «Прецедент»