Через участок хотят проложить кабель

Вопрос

Добрый день! По земельному участку моей мамы сетевая компания хочет провести подземный кабель транзитом, при этом обещают подключить её дом к сети. Ранее отключили от подстанции по причине выкупа земельного участка у юридического лица и строительства жилого комплекса на этой территории. Уверяют, что это единственная возможность подключения к энергоснабжению. Но ведь при этом часть участка будет обременена. Как в этом случае защитить свои права как потребителя э/э и собственника земли?

Ответ

Если земельный участок находится в собственности, то Вашей маме решать хочет ли она брать на себя обязательства по обременению своего земльного участка или нет. Обременение в данном случае лучше оформить документально. Называться это будет сервитутом. При этом скорее всего это будет оформление частного сервитута.

За частный сервитут нужно платить. В Вашем случае платить должна сетевая организация, а цену определяете Вы (точнее собственник участка). При этом ценой может быть не только подключение к электрическим сетям, но и реальные денежные средства, выплачиваемые, например, ежегодно или ежемесячно.

В том случае, если на такой сервитут (обременение участка) вы не согласны, не позволяйте никому вести работы на Вашей собственности. Если сетевая организация будет с этим не согласна, пусть она обращается в суд и там Вы вернетесь к вопросу о частном сервитуте (при необходимости), если сетевая организация сможет доказать, что участок Вашей мамы, действительно, единственный возможный вариант прокладки сетей (что далеко не факт).