Как купить дом без документов?

Вопрос

Планируем приобрести соседний участок с домом. Участок находится в пользовании, дом в собственности. Документов у хозяев нет. Как поступить лучше: восстановить документы, оформить землю и купить землю с домом или купить дом и уже потом оформлять землю в собственность?

Ответ

К сожалению, слишком мало информации для того, чтобы дать Вам подробную консультацию. Если земля не оформлялась, но у собственников дома есть права на нее, то дешевле будет оформить землю сначала на них, а потом купить у них и дом и землю. При этом Вам необходимо сначала подписать с ними предварительный договор купли-продажи, чтобы защитить свои интересы. Если же у них никогда никаких прав на землю не было, или восстановить эту информацию невозможно, то покупайте дом, а затем выкупите землю самостоятельно.