Самовольное отделение общедомовой территории

Вопрос

Как определить арендную плату за пользование общим имуществом дома? Жилец отгородил территорию коридора, не согласовав с ТСЖ. На территории отопление и окно.

Ответ

Решение о передаче в пользование части общего имущества жилого дома и придомовой территории может принять только общее собрание жильцов жилого дома. При этом надо понимать, что на общем собрании достаточно решить вопрос о возможности передачи такого имущества в пользование, а процедуру такой передачи, суммы, взимаемые за пользование, объем передаваемого в пользование имущества и срок передачи имущества могут определяться Правлением ТСЖ или его Председателем, если у них есть такие полномочия. При этом, сумма арендной платы может быть установлена любой, так как это рыночные отношения.
Подробнее о процедуре установления тарифов и том, куда можно тратить полученные ТСЖ деньги, мы рассказываем в отдельной статье "Может ли ТСЖ зарабатывать деньги?".