Изменение площади земельного участка под многоквартирным домом

Известно ли Вам, что площадь земельного участка под многоквартирным домом может быть скорректирована, исходя из потребностей ТСЖ?

Для чего нужна большая площадь земельного участка?

Потому что ее можно использовать. Например, разместив на ней детскую площадку, устроив или расширив парковку для жителей дома, наконец, сдавать часть участка в аренду под размещение рекламных щитов или торговых павильонов, а вырученные деньги направлять на благоустройство дома и придомовой территории.

Почему иногда площадь участка, навязываемая к приобретению под конкретным домом, слишком велика и ее нужно уменьшить?

Потому что жильцы этого дома в лице ТСЖ не хотят платить больший земельный налог, или предлагаемая земля не может быть использована для блага и выгоды дома, или на ней расположены инженерные коммуникации, которые придется содержать и ремонтировать, а это, порой, очень большие расходы.

Каков выход?

Скорректировать площадь земельного участка. И если административные органы не идут на переговоры, мы предлагаем Вам отстоять Ваши интересы в суде. Почему мы уверены в положительном результате такого процесса? Потому что мы первыми на территории Нижегородской области создали подобный судебный прецедент. Так, решение по уменьшению площади земельного участка для ТСЖ "Горная Лаванда" и "Горная 11", устояло во всех инстанциях, а ТСЖ получили участок той площади, на которую рассчитывали.