Присвоение почтового адреса построенному или реконструированному жилому дому
Ознакомьтесь с нашей услугой "Оформление перепланировки, реконструкции. Перевод из жилого в нежилое. Сохранение самовольной постройки."
Особенности:
Необходимым условием для присвоения адреса жилому дому является наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок и свидетельства на жилой дом (если адрес присваивается взамен ранее имевшегося, например, в случае раздела дома) либо (если адрес присваивается объекту вновь) правоустанавливающие документы на дом: решение суда, разрешение на строительство.
Важное уточнение: в случае наличия решения суда и разрешения на строительство вполне возможно получить свидетельство на объект и без присвоения адреса, но в данном случае он будет иметь наименование не жилой дом, а объект индивидуального жилищного строительства с назначением жилое и прописаться в нем будет невозможно.
Планируемые действия:
Через комиссию по присвоению адресов объектам недвижимости при администрацию соответствующего района города получаем распоряжение о присвоении адреса жилому дому (вновь возведенному, реконструированному, образованному в результате выдела доли)
Методика:
- В органе технической инвентаризации (ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ") заказываем справку о возведении на земельном участке жилого дома и его тех. характеристиках;
- Заказываем исполнительную съемку (МУ "Центр") возведенного/реконструированного жилого дома (необходимо для нанесения объекта на городскую подоснову, планшеты);
- Делаем фотосъемку объекта (с фасадной стороны и с торца);
- Заказываем выписки ЕГРП и ГКН на земельный участок в случае если меняем адрес (то и на сам дом);
- Обращаемся в отдел архитектуры при администрации соответствующего района города с заявлением о присвоении адреса прикладывая все вышеуказанные документы;
- В течение двух недель назначается комиссия по присвоению адресов, по итогам заседания которой получаем распоряжение о присвоении адреса жилому дому.
Важное замечание: адрес присваивается дому по той улице на которую дом выходит фасадом, при наличии свободных адресов.
Присвоение или смена адреса подлежит регистрации в общем порядке: первоначально изменения вносятся в ГКН (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области), после получения кадастрового паспорта с заявлением о регистрации прав/изменений на объект обращаемся в соответствующее отделении Росреестра по Нижегородской области
Полученный результат:
- Распоряжение о присвоении адреса;
- Новый кадастровый паспорт;
- Новое свидетельство о присвоении адреса.
