Н.Новгород, Нестерова, 9
(831) 436-23-33
📺 эфир

Присвоение почтового адреса построенному или реконструированному жилому дому

Присвоение почтового адреса построенному или реконструированному жилому дому

Директор КФ "Прецедент", Никоненкова Е.В.

Присвоение почтового адреса построенному или реконструированному жилому дому


Ознакомьтесь с нашей услугой "Оформление перепланировки, реконструкции. Перевод из жилого в нежилое. Сохранение самовольной постройки."


Особенности:

Необходимым условием для присвоения адреса жилому дому является наличие свидетельства о праве собственности на земельный участок и свидетельства на жилой дом (если адрес присваивается взамен ранее имевшегося, например, в случае раздела дома) либо (если адрес присваивается объекту вновь) правоустанавливающие документы на дом: решение суда, разрешение на строительство.

Важное уточнение: в случае наличия решения суда и разрешения на строительство вполне возможно получить свидетельство на объект и без присвоения адреса, но в данном случае он будет иметь наименование не жилой дом, а объект индивидуального жилищного строительства с назначением жилое и прописаться в нем будет невозможно.

Планируемые действия:

Через комиссию по присвоению адресов объектам недвижимости при администрацию соответствующего района города получаем распоряжение о присвоении адреса жилому дому (вновь возведенному, реконструированному, образованному в результате выдела доли)

Методика:

  1. В органе технической инвентаризации (ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ") заказываем справку о возведении на земельном участке жилого дома и его тех. характеристиках;
  2. Заказываем исполнительную съемку (МУ "Центр") возведенного/реконструированного жилого дома (необходимо для нанесения объекта на городскую подоснову, планшеты);
  3. Делаем фотосъемку объекта (с фасадной стороны и с торца);
  4. Заказываем выписки ЕГРП и ГКН на земельный участок в случае если меняем адрес (то и на сам дом);
  5. Обращаемся в отдел архитектуры при администрации соответствующего района города с заявлением о присвоении адреса прикладывая все вышеуказанные документы;
  6. В течение двух недель назначается комиссия по присвоению адресов, по итогам заседания которой получаем распоряжение о присвоении адреса жилому дому.

Важное замечание: адрес присваивается дому по той улице на которую дом выходит фасадом, при наличии свободных адресов.

Присвоение или смена адреса подлежит регистрации в общем порядке: первоначально изменения вносятся в ГКН (Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Нижегородской области), после получения кадастрового паспорта с заявлением о регистрации прав/изменений на объект обращаемся в соответствующее отделении Росреестра по Нижегородской области

Полученный результат:

  1. Распоряжение о присвоении адреса;
  2. Новый кадастровый паспорт;
  3. Новое свидетельство о присвоении адреса.