Н.Новгород, Нестерова, 9
(831) 436-23-33
📺 эфир

Через участок хотят проложить кабель

Через участок хотят проложить кабель, как в этом случае защитить свои права как потребителя и собственника земли

Директор КФ "Прецедент", Никоненкова Е.В.

Через участок хотят проложить кабель

Вопрос

Добрый день! По земельному участку моей мамы сетевая компания хочет провести подземный кабель транзитом, при этом обещают подключить её дом к сети. Ранее отключили от подстанции по причине выкупа земельного участка у юридического лица и строительства жилого комплекса на этой территории. Уверяют, что это единственная возможность подключения к энергоснабжению. Но ведь при этом часть участка будет обременена. Как в этом случае защитить свои права как потребителя э/э и собственника земли?

Ответ

Если земельный участок находится в собственности, то Вашей маме решать хочет ли она брать на себя обязательства по обременению своего земльного участка или нет. Обременение в данном случае лучше оформить документально. Называться это будет сервитутом. При этом скорее всего это будет оформление частного сервитута.

За частный сервитут нужно платить. В Вашем случае платить должна сетевая организация, а цену определяете Вы (точнее собственник участка). При этом ценой может быть не только подключение к электрическим сетям, но и реальные денежные средства, выплачиваемые, например, ежегодно или ежемесячно.

В том случае, если на такой сервитут (обременение участка) вы не согласны, не позволяйте никому вести работы на Вашей собственности. Если сетевая организация будет с этим не согласна, пусть она обращается в суд и там Вы вернетесь к вопросу о частном сервитуте (при необходимости), если сетевая организация сможет доказать, что участок Вашей мамы, действительно, единственный возможный вариант прокладки сетей (что далеко не факт).