Как поделить реконструированный дом на доли?

Вопрос

Все Свидетельства оформлены. Дом разделен на две самостоятельные части Договором реального раздела от 2002 года. А вот земля в долевой собственности. Хочу разделить землю, послали узаконить все переоборудование дома. Суд отказал, т.к. в заявлении, которое написал адвокат, было прошение узаконить самовольные постройки, а экспертиза установила, что это реконструкция. Мне теперь куда идти? И как выйти из этой ситуации правильно, чтоб все было грамотно юридически.

Ответ

На наш взгляд в данном случае возможно решить спор без суда. До 2018 г. действует дачная амнистия и с ее помощью значительно проще узаконить любую реконструкцию и самовольную постройку. Пришлите пожалуйста на анализ все имеющиеся документы. Кто вас отправил оформлять дом перед тем как делить участок? Есть ли технический план на дом (именно тех.план, а не тех.паспорт)? В данном случае как раз от участка мы бы и стали отталкиваться. Делите его по решению всех собственников (если спор отсутствует), а потом на своей половине регистрируете дом руководствуясь этой самой амнистией.