Н.Новгород, Нестерова, 9
(831) 436-23-33
📺 эфир

Как поделить реконструированный дом на доли?

Как поделить реконструированный дом на доли

Директор КФ "Прецедент", Никоненкова Е.В.

Как поделить реконструированный дом на доли?

Вопрос

Все Свидетельства оформлены. Дом разделен на две самостоятельные части Договором реального раздела от 2002 года. А вот земля в долевой собственности. Хочу разделить землю, послали узаконить все переоборудование дома. Суд отказал, т.к. в заявлении, которое написал адвокат, было прошение узаконить самовольные постройки, а экспертиза установила, что это реконструкция. Мне теперь куда идти? И как выйти из этой ситуации правильно, чтоб все было грамотно юридически.

Ответ

На наш взгляд в данном случае возможно решить спор без суда. До 2018 г. действует дачная амнистия и с ее помощью значительно проще узаконить любую реконструкцию и самовольную постройку. Пришлите пожалуйста на анализ все имеющиеся документы. Кто вас отправил оформлять дом перед тем как делить участок? Есть ли технический план на дом (именно тех.план, а не тех.паспорт)? В данном случае как раз от участка мы бы и стали отталкиваться. Делите его по решению всех собственников (если спор отсутствует), а потом на своей половине регистрируете дом руководствуясь этой самой амнистией.