Как признать дом жилым?

Вопрос

В рамках "дачной амнистии" регистрирую самостоятельно построенный дом как жилое помещение. Для признания данного дома жилым через суд мне достаточно будет паспорта БТИ или лучше сделать строительную экспертизу?

Ответ

Необходимо понимать, что "дачная амнистия", а точнее упрощенный порядок регистрации для ИЖС закончился в июле 2016г. Это означает, что поставить на кадастровый учет без разрешения на строительство невозможно, за исключением, если на дом был получен технический паспорт до 2013г. Таким образом, судебный процесс Вам обязательно потребуется. Для судебного процесса необходимо будет изготовить технический паспорт и сделать заключение строительно - технической экспертизы. Кроме того, Вам потребуется собрать большой комплект документов и составить исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку. В случае,если же Вы зарегистрировали садовый или дачный дом (нежилой объект), а потом собираетесь признать его жилым, то да, это другая судебная процедура, но комплект документов для суда у них во многом схож.