Площадь дома больше, чем указано в свидетельстве

Вопрос

1.Построен жилой дом без внутренней отделки.В техпаспорте написано: два этажа и мансардный этаж, есть подвал. Скольки этажным считается дом?
2. Дом построен на З/У, есть свидетельство о собственности. Также есть свидетельство о собственности на недострой на 150 м2(и кадастровый паспорт на него тоже есть). Сейчас площадь недостроя составляет 945кв2(с подвалом). Нужно ли переделывать свидетельсво о собственности на недостроенныйобьект недвижимости со 150м2 - на 945м2, или это не принципиально?

Ответ

1. Дом считается 2-х этажным, потому что мансарда и подвал полноценными этажами не считаются, поэтому они и имеют другие названия.
2. Вы можете не переделывать свидетельство, так как это позволит Вам платить меньше налога. Однако такая ситуация не продлится вечно, скорее всего рано или поздно Ваш недострой будет принудительно обмерян и переоценен муниципалитетом.