Н.Новгород, Нестерова, 9
(831) 436-23-33
📺 эфир

Самовольное отделение общедомовой территории

Как определить арендную плату за пользование общим имуществом дома

Директор КФ "Прецедент", Никоненкова Е.В.

Самовольное отделение общедомовой территории

Вопрос

Как определить арендную плату за пользование общим имуществом дома? Жилец отгородил территорию коридора, не согласовав с ТСЖ. На территории отопление и окно.

Ответ

Решение о передаче в пользование части общего имущества жилого дома и придомовой территории может принять только общее собрание жильцов жилого дома. При этом надо понимать, что на общем собрании достаточно решить вопрос о возможности передачи такого имущества в пользование, а процедуру такой передачи, суммы, взимаемые за пользование, объем передаваемого в пользование имущества и срок передачи имущества могут определяться Правлением ТСЖ или его Председателем, если у них есть такие полномочия. При этом, сумма арендной платы может быть установлена любой, так как это рыночные отношения.
Подробнее о процедуре установления тарифов и том, куда можно тратить полученные ТСЖ деньги, мы рассказываем в отдельной статье "Может ли ТСЖ зарабатывать деньги?".